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近日,克而瑞披露了2022年度北京房地产市场的成交情况。

面对着波动的房地产市场,北京楼市展现出强大的韧性。据克而瑞数据显示,2022年北京新建商品住宅新增供应51678套,同比下降12.2%;成交44434套,同比下降29.6%;成交均价59299元/平米,同比上涨11.4%;成交金额3415亿元,同比下降19.9%。

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从目前北京房地产市场的竞争格局看,中海、华润置地、远洋等房企,从项目规模与资源沉淀上,已形成明显的优势。榜单显示,共有11家房企的销售额突破百亿元。其中,中海位居2022年权益和流量榜单双榜首席位;华润置地则凭借247.18亿元的流量金额,位列第3;远洋集团以123.35亿元、27.74万㎡,位列流量金额榜第9,流量面积榜第7。

据了解,远洋集团在北京有多个在售楼盘,如国誉万和城、远洋源山春秋、远洋五里春秋、远洋新天地等等。其中,国誉万和城签约近40亿元,并位列丰台区网签套数第1;源山春秋、五里春秋共计揽金近50亿元。

克而瑞指出,随着房企融资利好的出台及落地,未来房企融资环境有望得到实质性改善,市场信心有望回升。在行业调整期下,企业也更应该回归产品,加强产品力打造、持续关注产品升级迭代,在日趋加剧的行业竞争中强化发展优势。


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